Zahnräder 2
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Zur Königsbrücke

Gewerbegebiet "Zur Königsbrücke"

Gewerbeflächen in Topplage stehen nun auch im Süden Ladbergens zur Verfügung. Mit der Entwicklung dieses Gewerbegebietes geht die Gemeinde neue Wege.

Nicht nur die verkehrsmäßige Anbindung ist zukunftsorientiert (Direkt an der L555, Grevener Straße, Richtung neuer Autobahnanbindung des Flughafens Münster – Osnabrück.), auch die möglichen Nutzungen entsprechen dem Anforderungsprofil innovativer Gewerbebetriebe.

 


Lage des Gewerbegebietes

Auf einer Fläche von 26.400m² sollen vorrangig Betriebe mit Betriebsleiterwohnungen angesiedelt werden. Die Grundstücke können individuell zugeschnitten werden. Sie sollten jedoch mindestens 1.000m² groß sein.












Grundstückskaufpreis

Der erschlossene Grundstückskaufpreis setzt sich je Grundstück wie folgt zusammen:
 

  • 400m² x 55 Euro/m² (pauschale Fläche der Wohnbaunutzung)
  • 31 Euro/m² (Fläche der gewerblichen Nutzung)

 

Standort

Gewerbegebiet "Zur Königsbrücke"

Nutzung

Handwerk, Dienstleistungen

Größe

1.000 bis 3.000 m²

Lage

ortsnah, grünes Umfeld

Baurecht

B-Plan vorhanden

GE/GRZ 0,8 / GFZ 1,6 voll erschlossen

Betriebsinhaber/-leiter-Wohnungen

uneingeschränkt möglich

Entfernung zum Flughafen Münster-Osnabrück

3.500 m

Entfernung zur Autobahn A1

1.000 m

Bebauungsplan

Nachstehend können Sie sich den Bebauungsplan einschließlich der textlichen Festsetzungen herunterladen. Bitte beachten Sie, dass die Datei eine Größe von etwa 8 MB hat.

Verfügbare Grundstücke - mittelfristig verfügbar

Im nachstehenden Bild sehen Sie die noch zur Verfügung stehenden Grundstücke im Gewerbegebiet "Königsbrücke". Rot markierte Flächen sind bereits vergeben.